全國土地增值稅征收金額第一次出現下降

全國土地增值稅征收金額第一次出現下降

財政部部發布了10月的"財務收支情況"。數據顯現,10月份全國征收契稅278億元,同比下降3.6%;土地增值稅304億元,同比下降2.2%。自2015年6月第一次呈現,隱約透露出:樓市調控開端傳導至土地市場,而且拉低了財務收入的增加速度。

 

全國土地增值稅征收金額第一次出現下降

這意味著,這一輪調控方針現已逐步體現在數據上,現已開端觸及核心區了。

一、調控進入深水區

以往九月、十月是傳統的樓市旺季,素有金九銀十之稱,但今年在高壓調控下,相形見絀,淪為"銅九鐵十"。依據中指院的數據,十月樓市各線城市成交環比均呈現下滑,其間一線城市降幅最大,二三線城市也呈現下滑。

 

全國土地增值稅征收金額第一次出現下降

現實上,每一輪調控周期內,無論是成交量仍是房價都會受方針影響,呈現不同程度的降幅:

2005- 2007年房價開端過熱,政府先后出臺調整土地供給、信貸、開征買賣稅費等辦法,后加上世界經濟危機影響,2008年出售面積呈現初次新建住宅出售面積下降,房價也相應下滑。

2010年為了按捺房價上漲,在土地供給、信貸調理基礎上,全面祭出限購方針,房地產過熱氣勢得到遏止。直至2015年為穩增加和去庫存,鋪開限購,敞開錢銀寬松,造就了這兩年的瘋牛。

全國土地增值稅征收金額第一次出現下降

牽動利益往往比觸及魂靈還難。房地產不僅是經濟增加的重要發動機,仍是地產財務的重要收入來歷。房地產對經濟奉獻真實太大,如果考慮到家電、家具、水泥等與房地產相關的工業,占經濟比重更大。而在曩昔,一旦房地產的失速傳導至經濟,GDP增速放緩,就得祭出寬松的法器,再拉一把。

每次房地產調控到深水區,觸及經濟增加和地產財務時,都挑選了簡單走的路:放水。

每一次放水,都被調控的閘口先積儲著,一旦鋪開調控后,噴涌而出的流動性都會推進報復性上漲。

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