加拿大買賣房屋需要提交買賣房屋報稅詳細資料

加拿大買賣房屋需要提交買賣房屋報稅詳細資料


我們都知道自住宅賣了增值免稅,可是加拿大稅務局為什么還要求你申報呢?你以為的自住宅和稅務局確定的共同嗎?你申報的收入能負擔得起你的自住宅嗎?

1.下一年加拿大各大銀行收緊對房貸請求的批閱,一旦施行,200萬加元以上的獨立屋最受沖擊!買房子貸不到款,對出資移民海外財物申報有何影響?

2.出資移民買5-6百萬豪宅為多告貸,給加國銀行供給我國高財物高收入-我國公司財務報表等等虛偽材料,與報稅嚴峻不符怎樣辦?

3.從2017年開端,稅務局規則,即便本來免稅的自住宅賣掉,也需求在稅表里具體申報,哪一年買價格多少,哪一年賣多少錢,等等成交材料,為什么?

4.如果你住在溫哥華西區-西溫-列治文-白石,兩百萬以上豪宅,2016家庭報了多少收入?什么是高財物低收入?一旦查稅怎樣解說?

5.曩昔幾年大溫地產火爆,告貸利息低,許多華人一窩蜂告貸買房出資,那么每月付出的告貸和你報稅的收入相符嗎?

6.查稅三大類別:什么是街坊收入比照查稅法?什么是家庭生活方式查稅法?什么是不明海外資金來源查稅法?

7.移民后從我國個人帳戶-朋友帳戶- 或匯款公司不斷匯款,匯款材料保存了嗎?將來被查稅,有什么解說不清的危險?

本年CRS :7月1號中加交流稅務和銀行信息,我國銀行財物無法隱秘,一起我國嚴厲外匯管制,財物難以匯出,對出資移民海外財物申報,有何危險?

1.華人買豪車路虎-刷銀聯卡,加國稅局知道嗎?加拿大買車實名制并要交稅,稅局有記載,一旦查稅要供給銀聯卡六年流水賬,有何危險?

2.有人說:我申報了海外財物是不是從我國匯錢,想怎樣匯就怎樣匯?想匯多少匯多少?一旦查稅,你的匯款與申報的海外財物共同嗎?

3.海外資產表:一旦申報,有必要具體精確,如果查稅, 會存在哪些縫隙,對出資移民的匯款,有哪些嚴重的影響?

4.海外資產表:需求填寫海外出資類型的房地產,所在城市,地址,價值,您的房地產評價了嗎?什么是自住宅?

5.關于海外債務,債務人的信息,只要個人欠據,或許法令公證,卻無法供給相關材料,稅局會信任嗎?

6.有人說,海外財物都報成個人債務(即告貸),能夠嗎?或許海外財物都是父母親贈送的,稅務局信任嗎?

7.加拿大海外財物表:有必要精確-完好,亂填亂報,隱秘財物,來龍去脈不清,將來被查稅,會有哪些潛在的危險?

先生在我國有收入-有財物-有公司,可是不想報稅,請求做非稅務居民,卻給加國稅務居民的太太,不斷很多匯錢買房出資,太太申報低收入,有何危險?

1.我們家財物都在先生名下,先生對錯稅務居民, 太太在加拿大沒收入,我國沒財物,這樣報稅,不是很簡單嗎?

2.有人說,橫豎我的楓葉卡也保不了,身份現已損失,來不了加拿大,就是理直氣壯的非稅務居民,對嗎?

3.先生申請非稅務居民,稅務局也確認了,給在加拿大的稅務居民(太太)匯錢,太太天經地義不必報稅,是嗎?

4. 什么是真實加拿大“非稅務居民”,什么是“視同非稅務居民”稅務一家兩制,有什么實質的差異?

如果您是:2017-2016 年登陸的出資移民,正在考慮下一年第一次報稅和申報海外財物,那么報稅和申報海外財物,有哪些縫隙和細節需求留意?怎樣盡早策劃你的稅務?

1.如果你是2017年登陸:在本年底前或許2018年匯款,稅務上有差異嗎?傳聞新移民登陸兩年內匯款,稅局不會查,對嗎?

2.如果您是2017年登陸的新移民,在加拿大住了多少天,是否買房,請求醫療保險,是不是稅務居民?

3.有人說:新移民來加拿大能夠請求兒童牛奶金,這個福利不要白不要,對嗎?可是你知道請求牛奶金, 跟您的報稅收入有什么關系?會帶來什么危險呢?

4.新移民在加拿大沒作業,我國的公司也關了,賣了,沒有生意了,是不是就沒有收入了?是這樣嗎?

5.2018年需求申報海外財物,您的財物相關材料,預備好了嗎?房地產評價了嗎?以什么日期為準呢?

6.本年:中國會對600萬人民幣以上的高凈值賬戶查詢,一起CRS我國和加拿大交流銀行信息,出資移民如果隱秘海外財物,加拿大稅務局查到,有何危險?

7.有人說:如果有些財物不計劃轉入加拿大,就不必申報這部分海外財物,對嗎?本年中加兩國CRS交流銀行財物信息,一旦查稅發現隱秘財物,有何危險?

最新動議:溫哥華法庭同意:稅務局能夠要求開發商供給買樓花客戶材料,嚴查炒樓花逃稅!這些新規將對加拿大樓市發生哪些巨大沖擊?對新移民的房地產出資有何危險?

1.本年稅務局嚴查炒樓花:要求開發商供給客戶個人材料,一起要求銀行供給該客戶告貸的相關材料,有何潛在危險?

2.稅務局要求開發商:供給客戶哪些材料? 銀行告貸的材料? 海外不明資金來源?炒樓花怎樣合理避稅,預備材料備查稅?

3.我國加拿大1997年開端有中加稅務協議,如果您在我國有:工資收入租金收入理財收入,你申報了嗎?一旦稅務局查稅,有何危險?

4.有人說:我住溫哥華兩百萬房子開奔跑寶馬,是吃成本-花我國匯的錢,沒有收入!一旦查稅,稅局怎樣界定匯款是成本仍是收入?怎樣舉證?誰來舉證?

5.有人說:我我國公司已轉讓變成債務,花的錢都是還款,但中-加有稅務協議,一旦稅務局發現,你仍是我國公司實踐操控人,怎樣辦?

6.本年稅務局共宣布3萬份查稅表,怎樣查稅?為什么稅務局要你供給我國一切銀行6年的流水賬?

7.出資移民溫哥華住好區大房,開名車,在我國是有錢人,來加拿大成了低收入家庭,稅務局信任嗎?

稅務專家

特許專業會計師 Chartered Professional Accountant,

Mr.J .Wong, CPA/CA

•具有加拿大稅務審計的資歷,20年加,中,港稅務經歷

•通曉加拿大稅法的規則,拿手與稅務局交流,打交道

•特別拿手“太空人”海外財物,海外企業,個人稅務的規劃

專業提示

加拿大兩大法:稅法移民法,立法根底是:公正對等,誠篤自愿,有法必依

•加拿大稅法追溯期6年,任何幸運隱秘,鬼鬼祟祟,終究可能都會偷雞不成蝕把米?

•在加拿大報稅,不是三年五年,而是要一向報好,報對,年年把關,沒有任何捷徑!

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